Mặt tiền 3 tầng đẹp hiếm có tại Tăng Nhơn Phú, Đỗ Xuân Hợp, 200m², chỉ 23,5tỷ

Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư và khách mua ở kết hợp kinh doanh. Chủ cần bán gấp để xoay vốn nên mức giá đã điều chỉnh sâu.

Thông tin chi tiết:

Diện tích công nhận: 200m² (ngang 5m dài 40m), sổ đẹp, pháp lý chuẩn.

Kết cấu hiện hữu:

Khuôn viên gồm hai căn riêng biệt, tiện cho vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Căn mặt tiền: 1 trệt 1 lầu, diện tích sân để xe 5x8m, tiếp đến là không gian 5x10m trệt thông suốt + 1WC, lầu 1 trống suốt + ban công, dễ setup thành quán café, văn phòng hoặc showroom.

Căn phía sau: Có khoảng sân 5x4m, nhà xây kiên cố, thiết kế cho gia đình ở thoải mái:

Tầng trệt: Phòng khách rộng, bếp, WC.

Tầng 1 và 2: 3 phòng ngủ lớn (hơn 20m²/phòng), 1 phòng thờ, ban công thoáng.

Dòng tiền cho thuê dự kiến: 35 triệu/tháng nếu khai thác song song kinh doanh + cho thuê.

Vị trí chiến lược:

Mặt tiền đường Tăng Nhơn Phú, chỉ vài bước ra Đỗ Xuân Hợp (đang mở rộng 30m), cách Vành Đai 2 chỉ 300m.

Khu vực phát triển nhanh, tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng nâng cấp.

Gần Đại học Văn Hóa, Cao Đẳng Công Thương, siêu thị, trung tâm thương mại và tiện ích xung quanh đầy đủ.

Pháp lý rõ ràng:

Sổ hồng chuẩn, đã hoàn công, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

Hiện đang thế chấp ngân hàng để bảo quản, giao dịch nhanh gọn.

Giá bán: 23,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí, chủ nhà đang cần xử lý tài chính gấp).